Em mais um capítulo da novela da compra do Tropical Hotel Manaus, a 4ª Vara Empresarial do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de janeiro autorizou o leiloeiro Jonas Rymer a desqualificar o vencedor do último leilão, que deu lance de R$ 260 milhões, mas não pagou, e abrir negociações com o segundo colocado, a empresa paraense Geretepaua, e concluir o negócio que ficou em R$ 255 milhões.
“O Sr. Leiloeiro traz notícia de inadimplemento por parte do proponente que ofereceu o maior lance. Como previsto no Edital e consta do próprio auto de arrematação, isso desqualifica o vencedor e abre chance para a segunda maior oferta”, diz o despacho da 4ª Vara Empresarial da justiça carioca.
Ainda de acordo com o documento encaminhado pela Justiça ao leiloeiro, o magistrado responsável pelo processo recomenda: “Nesse panorama, concedo a Geretepaua Engenharia Ltda. a oportunidade de realizar o pagamento relativo ao seu lance (R$255.000.000,00 – duzentos e cinquenta e cinco milhões de reais)”.
A Geretepaua Engenharia Ltda e uma empresa criada em dezembro de 1997, com sede na Travessa Quintino Bocaiúva, 628 – Reduto, em Belém do Pará. Ela está autorizada judicial a fazer o pagamento e apresentar o comprovante por meio de uma Guia de Depósito Judicial (GDJ) definindo a compra definitivamente.
Após uma série de leilões e negociações que não se concretizaram, a Geretepaua tem em mãos a possibilidade de aquisição de uma patrimônio inestimável para os manauaras. A empresa é uma sociedade limitada com capital social de R$ 100 mil, faixa de faturamento de R$ 240 mil, porte de micro empresa, 19 funcionários e atua em diversos segmentos: constrói instalações esportivas e recreativas, prédios, administra propriedades imobiliárias, faz corretagem na compra, venda, aluguel e avaliações de imóveis. De acordo com a inscrição do CNPJ (02.386.374/0001-12) a sua situação atual, segundo a Receita Federal, é de “Inapta devido a omissão de Declarações”.
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O vencedor do último leilão no Sindicato dos Leiloeiro do Rio de Janeiro, em 11 de fevereiro passado, foi o empresário de São Paulo Otacílio Soares de Lima. Ele deu um lance de R$ 260 milhões e o leiloeiro Jonas Rymer bateu o martelo dando por encerrado o certame. Mas, passado o prazo para a quitação do negócio, Soares não fez o pagamento e o caso voltou para a 4ª Vara Empresarial, que agora decidiu pelo segundo colocado. A Geretepaua deu lance de R$ 255 milhões e a chinesa Nyata, em terceiro, um de R$ 165 milhões.
Ainda de acordo com o edital do certame, o não pagamento do lance implica em uma multa de 20% do valor dado, nesse caso R$ 52 milhões, que Otacílio terá que resolver com a Justiça. Para participar do leilão, os interessados desembolsaram uma quantia inicial de R$ 6 milhões.
O Tropical Hotel Manaus possui dívidas trabalhistas que ultrapassam os R$ 20 milhões, e o dinheiro será usado em parte para a quitação dos débitos com funcionários e fornecedores que ficaram sem receber e entraram com ações na Justiça.
