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Com quase 800 mil metros quadrados de novos alvarás de construção licenciados até novembro deste ano, Manaus é a nona melhor cidade do Brasil para se fazer negócios, segundo o ranking das “Melhores Cidades para Fazer Negócios” da Urban Systems, publicado pela revista Exame, edição 2023.
Na mesma publicação, a capital amazonense aparece como a quinta cidade para negócios na indústria.
Com as duas posições, a capital amazonense é destaque na região Norte. Esses resultados apontam que os investimentos da Prefeitura de Manaus em licenciamento urbano, gestão mais eficiente e ações de desburocratização são responsáveis e assertivos.
Em 2023, o Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) licenciou, até novembro, 771.665,85 metros quadrados com alvarás de construção, tendo emitido 755 certidões para o mercado da construção civil.
Para a lista do ranking foram analisados 319 municípios com mais de 100 mil habitantes. Esta é a décima edição da pesquisa que avalia mais de 60 quesitos e indicadores nas áreas econômicas.
O estudo inclui análises dos segmentos econômicos de educação, comércio, serviços, indústria, mercado imobiliário/construção civil e agropecuária.
Dentro dos segmentos, o estudo se baseia em indicadores e índices de infraestrutura, logística, telecomunicações, evolução do setor, demanda, mobilidade urbana, transporte e saneamento, além de critérios específicos por setor.
“Manaus teve uma evolução substancial. No mercado imobiliário, a cidade ocupa a nona posição no Brasil e é a mais bem posicionada na região Norte, mantendo crescimento positivo.”, comentou o diretor-presidente do Implurb, Carlos Valente.
No top 10 do segmento mercado imobiliário/construção civil, Manaus soma 23 novas empresas no setor e 2,6 mil novos empregos, conforme números do ranking.
A análise leva em consideração nove indicadores, além dos específicos, como empregos no setor com média e alta remuneração; empresas da construção civil; novos domicílios; estabelecimentos comerciais; empresas de serviços; e empregos no setor da construção civil.
Em relação a demanda, são estimados 81 mil novos domicílios nos próximos cinco anos. Conforme o estudo da Urban Systems, o mercado de imóveis novos no Amazonas chegou a um montante de quase R$ 1,5 bilhão.
Indústria
No ranking, a capital amazonense é uma das cinco melhores cidades brasileiras para se fazer negócios na indústria no Brasil, e tem o melhor desempenho na região Norte.
Manaus subiu 30 posições no ranking, apresentando saldo positivo de 2,2 mil empregos na indústria da transformação e crescimento de 242% nas exportações industriais, um valor de R$ 166 milhões a mais, em comparação com o ano anterior.
Nos critérios de macro cenário são avaliados distância ao porto de exportação mais próximo; serviço de água; rodovias federais; e concentração de empregos no setor.
O diretor-presidente do Implurb lembra que os indicadores refletem o trabalho exitoso da prefeitura e da administração David Almeida. Quando forem apurados os índices deste ano, a autarquia espera subir mais posições.
“Concorremos com cidades extremamente bem preparadas, como Curitiba, São Paulo e Rio de Janeiro, que tem uma economia muito mais forte do que a nossa, uma estrutura muito mais solidificada do que a nossa. Mas Manaus, tem a meta ousada de chegar entre as cinco cidades. É possível e a gente vai trabalhar para isso”, finalizou.
