Transformação que amplia a conexão do Amazonas com os principais centros de inovação do país também chega ao mercado imobiliário. Patter Incorporadora estuda desenvolver no Vieiralves o primeiro LaaS-Longevity da Região Norte, conceito construído a partir de pesquisas sobre os novos desejos de moradia da maturidade brasileira.
O Amazonas vem ganhando espaço no mapa brasileiro da inovação. No Índice Brasil de Inovação e Desenvolvimento (IBID) 2025, do Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI), o estado foi o que mais ganhou posições no ranking geral: subiu três posições, alcançou a 17ª colocação e assumiu a liderança da Região Norte.
O movimento sinaliza uma transformação importante: o Amazonas amplia sua conexão com os principais centros de inovação do país, e novas tecnologias, modelos de negócio e discussões nacionais chegam mais rapidamente à região.
Para Wilson Périco, vice-presidente da Federação das Indústrias do Estado do Amazonas (FIEAM), esse movimento reflete uma Manaus cada vez mais conectada às transformações econômicas e tecnológicas do país. “O Amazonas reúne características muito próprias, como a força do Polo Industrial de Manaus, a biodiversidade, o potencial da bioeconomia e uma base tecnológica que vem avançando. Hoje estamos mais conectados aos centros de inovação do país, o que fortalece nossa competitividade e acelera a chegada de novas soluções à região.”
Mercado imobiliário acompanha a transformação
Essa aproximação também começa a aparecer no mercado imobiliário de Manaus. Novas tecnologias e modelos de negócio passam a circular com maior velocidade, ao mesmo tempo em que o consumidor se torna mais informado e incorpora novos critérios à decisão de onde e como morar.
Para a empresária do setor imobiliário, Grauben Lauschner, essa maior conexão abre espaço para que Manaus deixe de ser apenas receptora de tendências e participe mais ativamente das transformações do setor.
“Manaus vive uma transformação importante no mercado imobiliário. Hoje, novos conceitos, tecnologias e modelos de negócio podem chegar aqui praticamente ao mesmo tempo em que avançam nos grandes mercados brasileiros. Essa redução de distância abre espaço para Manaus deixar de ser apenas uma cidade que acompanha tendências e passa a estar entre as capitais que ajudam a liderar a transformação do setor”
É nesse cenário que a Patter Incorporadora estuda desenvolver no Vieiralves o primeiro LaaS-Longevity da Região Norte do país, trazendo para Manaus a profissional referência nacional, a geroarquiteta Flavia Ranieri, uma das responsáveis dessa inovação em residências para longevidade.
Pesquisa antes do produto
Para desenvolver o conceito, a Patter contratou especialistas em longevidade aplicada ao mercado imobiliário. O trabalho parte de estudos e pesquisas qualitativas sobre os reais interesses da nova maturidade brasileira em relação à moradia.
Os estudos apontam para um público distante dos antigos estereótipos associados à maturidade: pessoas ativas, autônomas e independentes, que continuam trabalhando, empreendendo, viajando, cuidando da saúde, consumindo cultura e administrando o próprio patrimônio. Buscam praticidade, liberdade, localização, convivência e serviços, sem abrir mão da autonomia.
Para Sérgio Avelino Filho, sócio-diretor da Patter Empreendimentos, compreender esse comportamento precisava vir antes da definição do produto.
“Quando decidimos estudar um novo modelo de imóvel para Manaus, entendemos que não bastava importar uma tendência. Precisávamos compreender o que essa nova maturidade realmente deseja. Também ficou claro que o investidor maduro busca diversificação, inovação e oportunidades de valorização de patrimônio. Por isso, contratamos as especialistas Bete Marin e Flavia Ranieri para nos ajudar a desenvolver um conceito conectado ao comportamento das pessoas e à realidade de Manaus.”
A intenção, segundo ele, é participar dessa transformação enquanto os novos conceitos de moradia estão sendo desenvolvidos no país. “Estamos estudando para o Vieiralves o que poderá ser o primeiro LaaS-Longevity da Região Norte. Queremos trazer para Manaus essa inovação no mesmo momento em que novas formas de morar começam a ganhar espaço no mercado brasileiro.”
Um novo conceito de morar
O Living as a Service – Longevity (LaaS-Longevity) é um modelo de moradia pensado para acompanhar diferentes momentos da vida, combinando residência, serviços e infraestrutura de forma flexível. O conceito se apoia em seis pilares: convivência intergeracional, serviços sob demanda, tecnologia, hospitalidade, ambientes acessíveis e gestão do bem-estar.
Na prática, significa pensar desde o projeto em ambientes preparados para diferentes idades, incorporar tecnologia de maneira intuitiva e permitir que serviços sejam acionados de acordo com as necessidades e desejos de cada morador.
O LaaS-Longevity é intergeracional. Não se trata de uma residência exclusiva para pessoas maduras, mas de um modelo pensado para funcionar bem hoje e continuar adequado à medida que a vida muda.
A intenção da Patter é desenvolver o conceito no Vieiralves, integrando a residência a um bairro com comércio, serviços, saúde, gastronomia, lazer e conveniência. A localização reforça uma das premissas do modelo: a qualidade da moradia também está na relação que ela estabelece com a cidade.
Manaus já começa a fazer esse movimento. No Vieiralves, a Patter Incorporadora estuda transformar pesquisa, longevidade e inovação em um novo conceito de morar, colocando a capital amazonense entre as cidades que começam a participar, em tempo real, das transformações que estão redesenhando o mercado imobiliário brasileiro.
Detalhes sobre esse novo conceito no site patter.com.br
