A taxa de inadimplência no pagamento de aluguéis na Região Norte subiu para 4,35% em agosto de 2026, contra 4,04% no mês anterior. O cenário reflete a pressão financeira sobre as famílias e comerciantes locais, acompanhando a tendência de elevação do indicador em todo o país. Os dados fazem parte do índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica Imobi, levantamento mensal elaborado a partir de informações internas e anonimizadas que consideram o valor do boleto, o tipo de imóvel, a localização e os prazos de vencimento.
No Amazonas, maior economia da Região Norte, o avanço dos atrasos contratuais é impulsionado por fatores como a alta no custo de vida em Manaus, os custos logísticos regionais e o impacto da sazonalidade econômica no comércio local. A inadimplência na capital e no interior afeta diretamente tanto o mercado imobiliário residencial quanto o corporativo, demandando maior flexibilidade nas renegociações entre locadores e inquilinos.
Em âmbito nacional, o levantamento indicou uma taxa geral de inadimplência de 3,11% em agosto, o que representa um aumento de 0,06 ponto percentual em relação ao mês anterior.
| Região | Taxa de Inadimplência (%) |
| Nordeste | 5,07% |
| Norte | 4,35% |
| Sudeste | 2,86% |
| Sul | 2,70% |
| Centro-Oeste | 2,60% |
Inadimplência por Tipologia e Faixa de Valor
A análise por tipo de imóvel mostra dinâmicas distintas no mercado locatício:
- Apartamentos: Registraram queda na taxa de inadimplência, caindo para 2,13% em agosto.
- Casas: Apresentaram índice de atraso de 3,30%.
- Imóveis Comerciais: Tiveram a maior taxa entre as tipologias, atingindo 4,22%.
O valor do aluguel também se mostrou um fator decisivo na taxa de não pagamento. Nos imóveis residenciais, a maior inadimplência ocorreu nos contratos de menor valor, na faixa de até R$ 1.000,00 (6,13%), enquanto a menor taxa foi observada nos imóveis com aluguel entre R$ 3.000,00 e R$ 5.000,00 (1,64%).
Já no segmento comercial, o comportamento foi similar: a faixa de até R$ 1.000,00 liderou os atrasos com 7,65%, ao passo que os imóveis comerciais com aluguel de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00 registraram o menor índice de inadimplência, fixando-se em 3,48%.
