Cresce venda de apartamentos em Manaus; maioria é ‘econômico’

No segundo trimestre de 2024, o mercado imobiliário de Manaus registrou a venda de 1.740 apartamentos, sendo 1.026 no segmento econômico [com um ou dois quartos e sem varanda] e 714 em outros padrões.

O valor total das transações atingiu R$ 544 milhões, aumento de 3,2% em comparação ao mesmo período de 2023, quando o montante foi de R$ 527 milhões.

Os dados são da Smart Empreendimentos, que atribui o aumento na comercialização de apartamentos à praticidade, segurança e a infraestrutura moderna.

“Temos acompanhado essa tendência dos manauaras por apartamentos e, por isso, para os próximos anos a expectativa na nossa incorporadora é oferecer opções de moradias em condomínios verticais”, diz André Colares, presidente da Smart.

Segundo o André Colares, a empresa une novas tecnologias construtivas, como paredes de concreto moldadas “in loco” para garantir qualidade, eficiência e conforto em cada projeto.

A segurança é outro fator decisivo na aquisição de imóveis verticais. Em uma cidade que enfrenta desafios relacionados à segurança pública, os apartamentos, especialmente em condomínios fechados, oferecem uma sensação maior de proteção.

Com portarias e sistemas de monitoramento mais eficientes, essas unidades atraem famílias que priorizam um ambiente mais seguro para viver.

Outra vantagem é a infraestrutura. São áreas de lazer como piscinas, academias e espaços gourmet que atraem os compradores. Esses serviços dentro dos condomínios evita que o morador saia de casa para obtê-los em outros locais.

O valor médio de um apartamento de classificação econômica varia entre R$ 250 mil e R$ 334 mil. O de porte médio é a partir de R$ 500 mil e o padrão luxo é acima de R$ 1 milhão.

Segurança e infraestrutura

Em uma cidade que enfrenta desafios relacionados à segurança pública, os apartamentos, especialmente os localizados em condomínios fechados, oferecem uma sensação maior de proteção. Com portarias e sistemas de monitoramento mais eficientes, essas unidades atraem famílias que priorizam um ambiente mais seguro para viver.

A infraestrutura oferecida pelos apartamentos também tem sido um diferencial importante. Com áreas de lazer, como piscinas, academias e espaços gourmet, os novos empreendimentos têm agradado especialmente aqueles que buscam mais comodidade no dia a dia, sem precisar sair de casa para acessar atividades de lazer ou convivência social. Esses diferenciais, frequentemente ausentes em casas tradicionais, aumentam ainda mais a atratividade dos apartamentos.