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O mercado imobiliário do Amazonas registrou, no terceiro trimestre de 2024, seu melhor desempenho desde o início da série histórica em 2020.
Os dados foram divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM) nesta quarta-feira (04).
Os lançamentos imobiliários cresceram no terceiro trimestre, com 3.072 unidades colocadas no mercado, quase o dobro das 1.542 do mesmo período de 2023. Esse avanço foi puxado tanto por empreendimentos verticais quanto horizontais:
- Residenciais Verticais: Foram lançados cinco novos empreendimentos, somando 1.507 unidades. Entre essas, 540 pertencem ao padrão econômico, enquanto 967 estão em outros segmentos.
- Residenciais Horizontais: Dois empreendimentos foram lançados, totalizando 1.565 unidades, divididas entre 1.355 em loteamentos abertos e 210 em loteamentos fechados.
No acumulado do ano até setembro, já foram lançadas 6.421 unidades, superando as 6.398 unidades registradas em todo o ano de 2023.
Desde 2020, imóveis no padrão econômico (até R$ 350 mil) dominam o mercado, representando 46,5% do total de unidades lançadas, com 13.528 imóveis nesse segmento.
Expansão nas vendas
No terceiro trimestre de 2024, foram vendidas 3.989 unidades, um crescimento de 128% em relação ao mesmo período de 2023.
O Valor Geral de Vendas (VGV) do trimestre chegou a R$ 705 milhões, 38% a mais que os R$ 511 milhões registrados no terceiro trimestre de 2023 e 20% acima do segundo trimestre de 2024.
No acumulado de 2024, o VGV chegou a R$ 1,696 bilhão, superando em 16% o registrado nos primeiros nove meses de 2023 (R$ 1,459 bilhão).
Bairros em destaque
Alguns bairros de Manaus foram protagonistas no terceiro trimestre deste ano, liderando em número de unidades vendidas:
- 1º lugar – Ponta Negra, com 363 unidades comercializadas.
- 2º lugar – Novo Aleixo, com 317 unidades.
- 3º lugar – Parque Mosaico, com 219 unidades vendidas.
Com foco em imóveis econômicos e expansão em bairros estratégicos, o mercado imobiliário do Amazonas deve fechar 2024 com mais recordes.
