O aquecimento da construção civil no Amazonas também se reflete nos indicadores do licenciamento urbano da Prefeitura de Manaus. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), por meio da Pesquisa Anual da Indústria da Construção (Paic) 2024, mostram que o Estado movimentou R$ 6,1 bilhões em incorporações, obras e serviços da construção, sendo R$ 2,6 bilhões concentrados na construção de edifícios, segmento de maior participação na atividade econômica.
Em sintonia com esse cenário de crescimento, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), registrou aumento de 23% na área licenciada para construção em 2024. Ao longo do ano, foram emitidos alvarás que somaram 1.094.478,61 metros quadrados de novas edificações, frente aos 891.427,55 metros quadrados licenciados em 2023.
O desempenho confirma o fortalecimento do setor da construção civil na capital e demonstra o aumento da procura pelo licenciamento urbanístico, etapa fundamental para garantir que empreendimentos e edificações sejam executados de acordo com a legislação municipal, oferecendo mais segurança jurídica, técnica e urbanística para investidores e cidadãos.
Dados
Nos últimos cinco anos e quatro meses, entre janeiro de 2021 e maio de 2026, o sistema de licenciamento da Prefeitura de Manaus contabilizou mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados por meio da emissão de novos alvarás de construção.
Além de assegurar o ordenamento urbano, o crescimento na emissão dos alvarás também movimenta a economia local. Conforme parâmetros utilizados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), o volume de licenciamento realizado pelo Implurb contribuiu para a geração de mais de 35 mil empregos diretos e indiretos em Manaus, abrangendo atividades da construção civil, prestação de serviços, comércio de materiais e toda a cadeia produtiva do setor.
O cenário acompanha o desempenho estadual apontado pela Paic 2024. Segundo o IBGE, o Amazonas ocupa a segunda posição da região Norte em número de pessoas ocupadas na construção civil, com 25,9 mil trabalhadores, reforçando a importância do segmento para a economia amazonense.
Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, o crescimento dos indicadores demonstra que o planejamento urbano e o desenvolvimento econômico caminham juntos. “O papel do Implurb é garantir que esse desenvolvimento aconteça com responsabilidade, organização e qualidade, contribuindo para uma Manaus preparada para o presente e para o futuro”, disse.
Solicitar serviço
Todos os serviços e processos passam pela Gerência de Atendimento (Geat), de segunda a sexta-feira, exceto feriados e pontos facultativos. Os processos de solicitação de Certidões de Informação Técnica (CIT), alvarás de construção, certidões de Habite-se, desmembramentos, dentre outros serviços do órgão, são atendidos com formalização por meio eletrônico pelo e-mail. As demandas para atendimento junto ao Implurb devem ser enviadas para o e-mail respostaimplurb@outlook.com.
Nesse atendimento, estão processos, orientações, despachos, envio de documentação, entre outros procedimentos para o requerente ter acesso aos serviços da autarquia.
O requerente deve enviar por e-mail o requerimento padrão, que é encontrado no site do Implurb (implurb.manaus.am.gov.br), com os documentos necessários em formato PDF, em um único documento. No site, existe um tutorial de como enviar a documentação.
Na página do Implurb, o requerente deve acessar a aba “Fale Conosco”, onde vai encontrar os números atualizados e em operação, no horário comercial, de segunda a sexta-feira, exceto feriados e pontos facultativos.
A Geat tem como canais o telefone (92) 3625-2947, das 8h às 14h, e dois outros números funcionam apenas para WhatsApp: (92) 98842-1031 e (92) 98420-6589. O atendimento presencial na gerência é das 8h às 14h, sem intervalo (exceto feriados e pontos facultativos). A autarquia reforça que estes canais são exclusivos para atendimento a processos e demandas junto ao Implurb.
